传统持续性复苏视角下，一般二手房率先启动，随后传导到新房。但此轮的“二手房-新房”热度传导顺畅度不及以往周期。

消费是内需的重要组成部分，对经济发展具有基础性作用，近十年最终消费支出占GDP比重均过半，平均为53.6%。

小阳春可持续吗？政策空间还有多大？

房地产需求是否还在？能否有效激活？

截至11月，广义库存，即已开工未售的面积42.6亿平，去化周期较2021年底增长5个月，达到35个月。

数据显示，俄罗斯经济展现出人意料的韧性。

受益于过去十年我国经济、房地产市场大发展，我国居民住房水平显著提高，人均住房建筑面积增加了10.7平方米、住楼房的家庭占比大幅提升、住房配套设施越发完善。

政策性银行可与专项债形成补充，破局当前基建难题。

政策还需发力，市场才能持续回暖。

从总量看，房地产是国民经济的支柱行业；从财政看，房地产贡献的相关税收和土地出让收入是地方政府的重要财源。

专项债作为财政发力的重要抓手，进度如何？

复盘过去房地产下行周期额2轮刺激，或可以看出从政策松到市场稳的传导路径、传导时间。

解决新市民融入城市的痛点，满足就业创业、居住、子女教育、医疗、养老等实际需求，能更好地激发3亿新市民群体的消费动能。

以东莞、常州等41个三四线城市为样本，2021全年商品房销售面积1.5亿平，同比下降5%。

分线拆析房地产市场韧性，探讨需求现状及后市支撑因素。

什么是“两新一重”？

预售资金应确立合理的监管标准，既不放纵房企利用预售资金肆意扩张，又保持企业合理流动性，从而促进房地产良性循环。

释放消费潜力，是激发我国超大规模市场潜力的重要抓手。

此次中央经济工作会议更是明确压力在于需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。

保障性租赁住房如何发展？房源和资金源来自哪里？对投资有多大拉动？